Siedlungsprojekt Iselacher

In Bertschikon (Gossau ZH) soll eine Wohnsiedlung entstehen. Eine Siedlung mit Mehrwert. Im Dienst am Nächsten und an der Gesellschaft. Das ist die Vision der Gründungsmitglieder der Wohnbaugenossenschaft Iselacher.

Ausgangslage
Die Wohnbaugenossenschaft Iselacher plant die Realisierung eines Mehrgenerationen-Wohnbauprojekts im Zentrum von Bertschikon bei Gossau ZH. Zusammen mit der Bauherrin, den Architekten und dem Fachplanerteam, sind wir der Überzeugung, dass mit den neuen, zukunftsorientierten Ansätzen der Zusammenarbeit (BIM, Lean Construction Management, OpenBook Vergütung) die Ziele von guter Qualität, Termin- und Kostentreue erreicht werden können.

Ideele Grundlage
Das neue Zusammenarbeitsmodell zielt darauf ab, in einer frühen Projektphase die verschiedenen Baubeteiligten im Planungs- und Realisierungsprozess zusammenzubringen. Dies ist nur möglich, wenn sich alle Baubeteiligten vom Bauherrn bis zum Bauarbeiter bewusst auf gleicher Augenhöhe begegnen.

Der Zeitplan
Im Frühjahr 2021 wurde ein Studienauftrag an vier ausgewählte Architekturbüros vergeben. Am 9. November 2021 kürte eine Fachjury, zusammen mit der Baukommission, das Siegerprojekt «Serendipity». Von März bis August 2022 wurde das Vorprojekt bearbeitet. Seit September 2022 wird das Bauprojekt bearbeitet. Wenn es keine grösseren Verzögerungen gibt, wird mit einer Fertigstellung im Jahr 2025 gerechnet.

Wir dürfen das Bauprojekt in unserer Kernkompetenz – dem Baumanagement– unterstützen.